外村人转卖给本村人的情况，核心在于明确交易性质及是否符合法定程序。
若交易的是土地承包经营权转包，通常需村委会同意。
- 若外村人将从本村承包的土地转包给本村人，根据规定，土地转包给本集体经济组织以外的单位或个人需经村委会同意；但本村人属于本集体经济组织成员，此时转包是否仍需村委会同意，需结合具体政策及合同约定判断。
- 若交易的是宅基地，外村人通常不具备本村宅基地合法所有权，其转手卖给本村人可能涉及宅基地使用权非法转让，交易行为或因违法而无效。
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外村人转卖给本村人时，需避免以下常见错误操作：
1、未核实外村人权属直接交易：部分本村人因熟人关系或贪图低价，未核实外村人对标的是否有合法权属便交易，可能导致付款后无法获得权利，造成经济损失。
2、忽视村委会及政府审批：认为无需村委会同意或政府审批，私下交易，后续或因缺乏合法手续无法办理权属变更，交易不受法律保护。
3、签订不规范口头协议：仅达成口头协议，未签书面协议，纠纷时难以证明交易内容及权利义务，维权难度大。
若已发生上述错误或对交易合法性存疑，可随时咨询我，我会为您提供详细解答。
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外村人转卖给本村人可能面临以下法律风险：
1、交易行为被认定无效的风险。若外村人将不享有合法权属的本村宅基地转卖给本村人，因外村人无权处分，该买卖行为会因违反宅基地使用权主体规定而无效，本村人可能无法取得宅基地使用权，已支付款项也可能难以追回。
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外村人转卖给本村人的行为，法律依据主要围绕土地相关法规。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”
若交易的是宅基地及地上住宅，因外村人非本村集体经济组织成员，不享有本村宅基地合法所有权或使用权，即便卖给本村人，也因转让主体不适格难以获得合法审批，买卖行为或因违反宅基地管理强制性规定而无效。

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