房屋合同未到期时转租存在法律风险，以下是具体风险点及实例：
1、房东以“未经同意”解约索赔。若承租人未获房东书面同意擅自转租，房东可能依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，以“未经同意”为由解除合同，要求支付违约金、赔偿空置租金损失。例如，承租人甲未告知房东便转租给乙，房东发现后立即解约，要求甲支付两个月租金违约金并赔偿空置损失。
2、新租客损坏房屋，承租人需担责。转租后新租客因使用不当或故意损坏设施（如地板水泡、家具损坏），承租人需向房东赔偿。比如新租客丙损坏水龙头致漏水，房东要求承租人丁承担地板维修费，丁需赔偿。
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房屋合同未到期转租可能受特殊情形影响，以下为常见情况：
1、原合同约定“可转租无需房东同意”。若原合同有此条款，承租人转租时无需额外获房东同意，只需按约定条件（如转租期限、租金）执行，房东不得以此为由拒绝或解约。
2、房东知晓转租却6个月内未提异议。根据法律，出租人明知或应知转租而6个月内未反对，视为同意转租，承租人无需担责，房东不得再以未同意解约。
3、转租后改造成违法群租房。若新租客将房屋改造成不符合当地租赁规定（面积、安全、消防等）的群租房，转租行为因违反强制性法规无效，房东可解约追责，相关部门也会处罚。
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房屋合同未到期转租的合法性及处理，可依据《中华人民共和国民法典》明确：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
核心前提是必须经房东同意。未经同意擅自转租，房东有权解约，承租人需承担违约金、赔偿经济损失；获得同意后转租合法，原合同继续有效，承租人需对第三人损失负责。
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房屋合同未到期转租的核心是获房东许可并遵守合同约定，具体说明如下：
1、原合同约定“未经书面同意不得转租”：承租人必须先书面申请转租，获房东同意后方可执行，否则构成违约，房东有权解约并追责。
2、原合同未约定转租条款：根据法律，承租人仍需事先取得房东同意，若未同意擅自转租，房东在知道或应当知道后6个月内提出异议的，可主张转租无效并解约。
3、房东口头同意但无书面证明：存在风险，若房东反悔，承租人因无法举证可能败诉，建议要求房东出具书面同意文件。

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