关于债务人名下房产是否属于遗产这一问题，需结合法律规定和具体情况判断。
债务人名下房产是否属于遗产，核心在于房产是否为债务人死亡时遗留的个人合法财产。
1. 若房产是债务人死亡时名下的个人合法财产（如婚前全款购买、婚后约定为个人所有等），则属于遗产；
2. 若房产是债务人与他人共有的（如夫妻共同财产、按份共有房产），则仅债务人享有的份额属于遗产；
3. 若房产已被设立抵押、质押等担保物权，不影响其作为遗产的性质，但需优先清偿担保债权。
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根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。” 债务人名下的房产，若为其死亡时遗留的个人合法财产，即符合遗产的定义。例如，债务人婚前以个人财产全款购买的房产，或婚后通过遗嘱、赠与合同明确约定为个人所有的房产，均属于其个人合法财产，在其死亡时应作为遗产。此外，若房产为夫妻共同财产，根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此，债务人名下房产中属于其个人的份额部分属于遗产。

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